近年来，长沙市芙蓉区火星街道积极探索闲置资产再利用“突破口”，通过一手抓闲置资产盘活，一手抓招商引资，实现了辖区内两处“沉睡资源”转化为“发展活水”，为火星经济高质量发展注入新的活力。

摸清底数，精准施策

火星街道对全街闲置资源进行全面摸底，建立闲置资源“数据库”，做到底数清、情况明。并根据闲置资源现状情况、周边配套、商圈特点进行综合分析，按照“一处一策”分类推进，为闲置资源“量体裁衣”，确保闲置资产盘活可操作、能落地、促发展。

原新合村综合楼二号栋为村集体资产，2022年4月起闲置。“该处闲置资源紧邻马王堆海鲜夜宵街，适合发展夜间经济，且周边汉文化氛围浓厚，招商办将此处闲置资产招商方向定位为文化餐饮类。”火星街道招商办主任张良山介绍道。

暖企服务，招商引资

火星街道打造成立代办服务中心，“全天候、全过程、全免费”帮扶落地项目，从企业洽谈、工商注册、税务迁转、后续发展等形成全过程闭环服务，并提供人才就业、企业孵化、奖励扶植等政策咨询，让企业引得进、安得心、发展好。

“芙蓉区的惠企政策和街道的暖企服务，为企业提供了优质的营商环境，我非常看好这里的发展。”汉元素·龙虾聚乐部负责人龙婷说道。根据原新合村综合楼二号栋招商定位，火星街道通过靶向发力、精准招商、暖企服务等一系列举措，最终成功盘活原新合村综合楼二号栋闲置资源，引入“汉元素·龙虾聚乐部”，经营面积约3000平方米，总投资1200万元。

据了解，“汉元素·龙虾聚乐部”是以汉朝为背景而打造的差异化夜间经济消费场所，在夜经济生活中进行文化植入和创新融合，除了丰富的美食之外，汉朝的文化、汉朝的演绎元素都可以在这里找到，“吃喝玩乐”与“文化底蕴”兼顾，以“汉潮”文化点亮火星“夜经济”。目前“汉元素·龙虾聚乐部”已于9月8日开业迎宾。

共谋发展，激发活力

除此处潮玩“夜经济”，火星街道另一处闲置资产正以绿色新能源经济展现出勃勃生机。

温州商会大厦项目位于火星街道远大路与嘉雨路交叉口东北角，建筑物使用面积22300平方米，占地面积11634.33平方米，该地最初属于湖南省汽车贸易公司，1998年变更为湖南国际会展中心，自2013年起一直处于闲置状态。

2022年10月，火星街道积极向上争取资源，向下挖掘潜力，成功引进重点企业湖南中成高科新能源汽车销售服务有限公司入驻温州商会大厦，经营项目为比亚迪海洋4S店，是集汽车销售、汽车维修、配件供应等功能齐全的汽车销售服务性企业。该项目已于2023年3月进场施工，5月1日正式开业，5月营业以来，车辆成交台次连续两月实现20%以上的增长。

下一步，火星街道将继续深挖闲置资产发展潜力，精准招商引资，主动靠前服务，持续优化营商环境，为推动芙蓉经济高质量发展贡献火星力量。